房抵贷时，既要对用户的资信条件进行审核，还要评估抵押物的价值，用户还需要准备和贷款用途相关的一些证明材料。
审核通过后还需要办理房产抵押登记，在房管局排队办理，在贷款结清后又要去房管局办理解押手续，整个流程十分麻烦。
放款速度慢。整个贷款流程需要的时间非常长，像准备房抵贷需要一天时间，贷款审核至少一天时间，还要核验抵押物价值，线下面签合同，排队办理抵押登记手续等。
这些手续办理起来十分费时间，而且房抵贷的放款速度是很慢的。
无法循环贷款。房抵贷是单笔使用的大额贷款产品，也就是说贷款的额度只能使用一次，只要结清贷款，就表示这个贷款结束，额度是无法再重复使用的。
若下次急需用钱需要办理贷款，就要再重新从头开始办理流程，需要等待很长时间。
贷款用途一致。房抵贷的用途也只能用于消费或者生产经营活动，用户不得将其用于其他的用途。和生活中的抵押贷款和经营贷款相较而言，用途没有什么两样。
