关于首付款的规定，是根据大家购买的房屋数量以及房屋面积来决定的。
如果大家购买的是首套房，房屋面积不超过90平方的话，首付款最低是20%，超过90平方的话，首付款最低是30%。
如果大家购买的是二套房，房屋面积不超过90平方的话，首付款最低是50%，超过90平方的话，首付款最低是60%。
从这里不难看出，二套房的首付款要远远高于首套房，甚至是首套房的两倍。
之所以会对二套房的首付款要求这么高，主要是为了能更好的控制房屋市场，让更多的刚需用户可以买得起房。
不过要提醒大家的是，这里的房屋面积是房产证的面积，不是实际居住面积，所以大家不要将公摊剔除在外。
